Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem

W praktyce najczęściej spotykam trzy scenariusze. Pierwszy: kupujesz grunt, do którego przepisy ustawy w ogóle się nie stosują albo stosują się łagodniej. Drugi: wchodzisz w ustawowy wyjątek, na przykład jako osoba bliska zbywcy albo nabywca działki poniżej 1 ha. Trzeci: potrzebujesz zgody KOWR, najczęściej uzyskiwanej na wniosek sprzedającego. Właśnie od poprawnego rozpoznania, w którym trybie jesteś, zależy powodzenie całej transakcji.

Od czego zacząć: ustal, czy to w ogóle jest „nieruchomość rolna” w rozumieniu ustawy

To najważniejszy pierwszy krok, a jednocześnie jeden z najczęściej pomijanych. Ustawa definiuje „nieruchomość rolną” przez odesłanie do Kodeksu cywilnego, ale jednocześnie wyłącza z tej definicji nieruchomości położone na obszarach przeznaczonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego na cele inne niż rolne. Innymi słowy: samo to, że w ewidencji gruntów widzisz oznaczenie rolne, nie zamyka jeszcze sprawy. Trzeba sprawdzić także plan miejscowy. Jeżeli plan przeznacza teren na cele nierolne, UKUR może w ogóle nie mieć zastosowania.

Druga rzecz to powierzchnia użytków rolnych. Przepisów ustawy nie stosuje się do nieruchomości rolnych, w których powierzchnia użytków rolnych jest mniejsza niż 0,3 ha. To bardzo praktyczna furtka, ale działa tylko wtedy, gdy naprawdę patrzysz na powierzchnię użytków rolnych, a nie na ogólny metraż całej nieruchomości. Zdarza się, że działka ma ponad 1 ha powierzchni całkowitej, ale samych użytków rolnych mniej niż 0,3 ha. Wtedy ograniczenia z UKUR mogą w ogóle nie wejść do gry.

Kluczowa różnica między 0,3 ha a 1 ha

W obrocie gruntami rolnymi funkcjonują dwa progi, które łatwo pomylić. Próg 0,3 ha decyduje o tym, czy ustawa w ogóle ma zastosowanie. Próg 1 ha jest z kolei kluczowy dla zasady, kto może kupić grunt bez zgody KOWR. KOWR wprost wskazuje, że nieruchomości rolne o powierzchni od 0,3 ha do 0,9999 ha może co do zasady nabyć każdy zainteresowany i w takim przypadku zgoda Dyrektora Generalnego KOWR nie jest wymagana.

To jednak nie oznacza, że każda działka poniżej 1 ha daje pełną swobodę po zakupie. Ustawa przewiduje pięcioletni obowiązek prowadzenia gospodarstwa rolnego i zakaz zbywania albo oddawania nieruchomości w posiadanie innym podmiotom, a katalog wyjątków od tego reżimu jest odrębny. Ustawa wyłącza ten obowiązek wprost między innymi dla nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 1 ha położonych w granicach administracyjnych miasta, ale nie tworzy równie prostego, generalnego wyłączenia dla każdej działki poniżej 1 ha położonej na wsi. W praktyce to jeden z tych punktów, które warto przed aktem notarialnym przeanalizować z notariuszem lub bezpośrednio z KOWR. To wniosek wynikający z zestawienia art. 2a i art. 2b ustawy.

Dlaczego sam zapis w ewidencji nie wystarczy

Ewidencja gruntów i budynków jest podstawowym źródłem danych o działce, ale nie zastępuje analizy planistycznej. Geoportal podkreśla, że EGiB to podstawowe dane referencyjne dla działek ewidencyjnych, a dane GESUT pokazują przebieg istniejących i projektowanych sieci uzbrojenia. Przy zakupie ziemi rolnej przez nierolnika oba źródła są ważne: EGiB pokaże Ci m.in. rodzaj użytków i oznaczenie działki, a GESUT pomoże ocenić inwestycyjny sens nieruchomości.

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Kto może kupić, zasada ogólna

Co do zasady nabywcą nieruchomości rolnej może być wyłącznie rolnik indywidualny. Rolnik indywidualny to osoba fizyczna mająca kwalifikacje rolnicze, prowadząca osobiście gospodarstwo, zamieszkała od co najmniej 5 lat w odpowiedniej gminie, a łączna powierzchnia jej użytków rolnych nie może przekraczać 300 ha. To definicja ustawowa, a nie potoczne rozumienie słowa „rolnik”. Właśnie dlatego bardzo wiele osób, które faktycznie mają kontakt z rolnictwem, formalnie rolnikami indywidualnymi nie jest.

Dobra wiadomość jest taka, że ustawa przewiduje wyjątki. Bez statusu rolnika indywidualnego można nabyć nieruchomość rolną między innymi jako osoba bliska zbywcy, w wyniku dziedziczenia lub zapisu windykacyjnego, w toku egzekucji i upadłości, przy zniesieniu współwłasności, podziale majątku po rozwodzie czy dziale spadku. Do wyjątków należą też nieruchomości o powierzchni mniejszej niż 1 ha. Dodatkowo, gdy nieruchomość ma wejść do majątku wspólnego małżonków, wystarczy, że ustawowe wymogi spełnia jeden z nich.

Osoba bliska to realna, a nie pozorna furtka

Ustawa bardzo szeroko rozumie „osobę bliską”. Obejmuje ona zstępnych i wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, małżonka, rodziców małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione, ojczyma, macochę oraz pasierbów. Jeżeli więc kupujesz grunt rolny od rodzica, dziecka, brata, siostry albo teścia, bardzo możliwe, że wchodzisz właśnie w ten wyjątek. To jedna z najczęstszych legalnych dróg nabycia większej ziemi rolnej przez osobę, która formalnie rolnikiem nie jest.

Trzeba jednak pamiętać o jednej rzeczy. Zwolnienie z wymogu bycia rolnikiem indywidualnym nie zawsze oznacza zwolnienie z dalszych obowiązków po zakupie. KOWR sam podkreśla w odpowiedziach dla obywateli, że nabywcy będący osobami bliskimi co do zasady wchodzą w obowiązki z art. 2b ustawy. W praktyce rodzinny zakup ziemi trzeba więc analizować nie tylko pod kątem samej dopuszczalności nabycia, ale też ograniczeń po nabyciu.

Najczęstsza ścieżka dla nierolnika: zgoda KOWR

Jeżeli działka ma 1 ha lub więcej, nie jesteś rolnikiem indywidualnym i nie wchodzisz w ustawowy wyjątek, najczęściej potrzebna będzie zgoda Dyrektora Generalnego KOWR wydana w drodze decyzji administracyjnej. KOWR wprost wskazuje, że w takim układzie zakup jest możliwy wyłącznie po uzyskaniu tej zgody. Taka decyzja jest ważna przez rok od dnia, w którym stała się ostateczna.

To właśnie tu wiele osób zadaje pytanie: jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem w praktyce? Najczęściej odpowiedź brzmi: trzeba przeprowadzić procedurę zgody KOWR na właściwym formularzu i dobrze dobrać ścieżkę postępowania. Dla zwykłego nierolnika, który nie ma kwalifikacji rolniczych, kluczowy będzie najczęściej wniosek zbywcy, a nie wniosek samego kupującego.

Wniosek zbywcy: najważniejsza droga dla zwykłego kupującego

Na wniosek zbywcy, za zgodą Dyrektora Generalnego KOWR, nieruchomość rolną może nabyć praktycznie każdy podmiot, także osoba fizyczna i osoba prawna, jeżeli spełnione są ustawowe warunki. Sprzedający musi wykazać, że nie było możliwości sprzedaży tej nieruchomości rolnikowi indywidualnemu, nabywca musi zobowiązać się do prowadzenia działalności rolniczej na kupowanej nieruchomości, transakcja nie może prowadzić do nadmiernej koncentracji gruntów rolnych, a cena nie może być niższa niż 95% ceny wskazanej w ogłoszeniu o zamiarze sprzedaży.

To bardzo ważny punkt praktyczny. Jeżeli jesteś zwykłą osobą prywatną i nie masz kwalifikacji rolniczych, nie „omijasz” prawa przez to, że po prostu podpiszesz umowę z właścicielem. Tu inicjatywa często musi wyjść od sprzedającego, a cały proces trzeba dobrze ułożyć jeszcze przed umową przedwstępną.

Wniosek nabywcy: tylko w określonych przypadkach

Ustawa przewiduje też sytuacje, w których z wnioskiem może wystąpić sam kupujący, ale to nie jest ścieżka dla każdego. Dotyczy to między innymi osoby fizycznej, która posiada kwalifikacje rolnicze i chce utworzyć gospodarstwo rodzinne, a także osoby chcącej powiększyć gospodarstwo rolne w szczególnych przypadkach związanych z pomocą dla młodych rolników. Oddzielne tryby przewidziano dla uczelni oraz inwestora realizującego inwestycję celu publicznego.

W praktyce oznacza to tyle, że jeśli nie masz statusu rolnika, ale masz kwalifikacje rolnicze i jesteś gotów wejść w model tworzenia gospodarstwa rodzinnego, możesz próbować iść własnym wnioskiem. Jeśli jednak jesteś po prostu inwestorem albo osobą, która chce kupić większy grunt „na przyszłość”, częściej będziesz poruszać się ścieżką zbywcy i zgodą KOWR na zakup przez nierolnika.

Jak uzyskać zgodę KOWR krok po kroku

Jeżeli chcesz wiedzieć praktycznie, jak kupić ziemię rolną, procedurę najlepiej rozłożyć na etapy.

Krok 1: sprawdź, czy naprawdę potrzebujesz zgody

Najpierw ustal, czy działka ma mniej niż 0,3 ha użytków rolnych, czy mniej niż 1 ha, czy leży w mieście, czy jest objęta miejscowym planem z przeznaczeniem nierolnym oraz czy nie wchodzisz w któryś z wyjątków ustawowych. To etap, na którym najwięcej osób niepotrzebnie komplikuje sobie sprawę albo odwrotnie — błędnie zakłada, że zgoda nie będzie potrzebna.

Krok 2: dobierz właściwy tryb wniosku

Jeżeli jesteś zwykłym nierolnikiem, najczęściej potrzebny będzie wniosek zbywcy. Jeżeli masz kwalifikacje rolnicze i tworzysz gospodarstwo rodzinne, możliwy jest wniosek nabywcy. KOWR publikuje przykładowe wzory wniosków osobno dla zbywcy, osoby tworzącej gospodarstwo rodzinne, osoby powiększającej gospodarstwo, uczelni i inwestora.

Krok 3: przygotuj dokumenty

Ustawa i KOWR wymagają dołączenia do wniosku przede wszystkim wypisu z ewidencji gruntów i budynków, odpisu księgi wieczystej albo informacji o numerze księgi, zaświadczenia o przeznaczeniu nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz dokumentów potwierdzających spełnienie warunków do uzyskania zgody. Jeśli wniosek składa nabywca, trzeba dołączyć oświadczenie zbywcy o zamiarze sprzedaży na rzecz tego właśnie nabywcy. Jeśli wniosek składa zbywca, dołącza on oświadczenie o braku możliwości sprzedaży rolnikowi indywidualnemu oraz o ustalonej cenie.

Krok 4: złóż wniosek do właściwego oddziału terenowego KOWR

Wniosek składa się w oryginale do oddziału terenowego KOWR właściwego ze względu na położenie nieruchomości. KOWR wyraźnie wskazuje też, że dokumenty składa się w oryginale albo jako odpisy poświadczone przez notariusza lub profesjonalnego pełnomocnika.

Krok 5: pamiętaj, że zgoda nie „żyje” bez końca

Zgoda Dyrektora Generalnego KOWR jest ważna rok od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. Nie warto więc uzyskiwać jej „na zapas”, jeśli transakcja nie jest jeszcze realnie gotowa do zamknięcia.

Rola KOWR po drodze: prawo pierwokupu i prawo nabycia

Wiele osób skupia się wyłącznie na samej zgodzie KOWR, a zapomina o drugiej funkcji tej instytucji, czyli o prawie pierwokupu i prawie nabycia. Przy sprzedaży nieruchomości rolnej pierwszeństwo ma dzierżawca, ale tylko wtedy, gdy umowa dzierżawy była zawarta na piśmie, ma datę pewną, była wykonywana co najmniej 3 lata i nabywana nieruchomość wchodzi w skład jego gospodarstwa rodzinnego. Jeśli takiego dzierżawcy nie ma albo nie skorzysta z prawa, prawo pierwokupu przysługuje KOWR. Notariusz zawiadamia uprawnionych o treści umowy sprzedaży.

W przypadkach innych niż sprzedaż KOWR może mieć prawo nabycia. KOWR wskazuje, że prawo nabycia może wykonać w ciągu miesiąca od otrzymania skutecznego zawiadomienia, a zawiadomienia dokonuje notariusz, nabywca, sąd, organ administracji lub organ egzekucyjny — zależnie od trybu nabycia. To oznacza, że nawet jeśli transakcja nie ma klasycznej formy sprzedaży, temat KOWR nadal może wrócić.

Najważniejsza dobra wiadomość dla kupującego jest taka, że prawo pierwokupu KOWR nie przysługuje, jeżeli nabycie następuje za zgodą z art. 2a ust. 4 ustawy. Innymi słowy: prawidłowo uzyskana zgoda KOWR porządkuje także ten element ryzyka.

Na co zwrócić uwagę przy wyborze działki

Jeżeli pytasz jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem, to odpowiedź nie kończy się na zgodzie KOWR. Trzeba jeszcze wybrać grunt, który ma sens prawny i ekonomiczny. Pierwsza rzecz to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego i dane planistyczne. Oficjalna przeglądarka danych planistycznych pozwala sprawdzać plan ogólny gminy i MPZP. To szczególnie ważne teraz, bo po 1 lipca 2026 r. w gminach bez planu ogólnego co do zasady nie będzie można wydawać nowych decyzji o warunkach zabudowy ani uchwalać nowych planów miejscowych.

Druga rzecz to ostrożność wobec warunków zabudowy. Z punktu widzenia ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego najważniejsze jest to, czy teren jest przeznaczony na cele nierolne w miejscowym planie, a nie samo to, że ktoś mówi o „możliwości zabudowy”. W praktyce decyzja WZ może być istotna inwestycyjnie, ale nie należy automatycznie zakładać, że sama wyłącza stosowanie UKUR. To wniosek z konstrukcji definicji „nieruchomości rolnej” w ustawie, która odwołuje się właśnie do planu miejscowego.

Klasa gruntu, dojazd i media

Przy ziemi rolnej trzeba sprawdzić nie tylko prawo, ale też parametry praktyczne. Klasa bonitacyjna, rodzaj użytków, powierzchnia użytków rolnych, dostęp do drogi publicznej, przebieg sieci i uzbrojenie to rzeczy, które później decydują o realnej wartości nieruchomości. Geoportal i usługi EGiB oraz GESUT pomagają to zweryfikować jeszcze przed podpisaniem umowy przedwstępnej.

Koszty, podatki i opłaty - Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem

Najczęściej przy umowie sprzedaży nieruchomości pojawia się PCC w stawce 2%. To podstawowy podatek od sprzedaży nieruchomości w reżimie PCC, ale sposób opodatkowania konkretnej transakcji zawsze warto potwierdzić z notariuszem, bo w praktyce niektóre transakcje są rozliczane inaczej.

Do tego dochodzi taksa notarialna, której maksymalna wysokość zależy od wartości przedmiotu czynności notarialnej i jest limitowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości. Dochodzą też wypisy aktu notarialnego oraz opłaty wieczystoksięgowe. Co do zasady wpis własności do księgi wieczystej kosztuje 200 zł, ale dla wpisu własności nieruchomości rolnej o powierzchni do 5 ha ustawa o kosztach sądowych przewiduje opłatę 150 zł.

W praktyce trzeba też doliczyć koszty dokumentów, wypisów z EGiB, zaświadczeń z gminy, ewentualnej obsługi pełnomocnika oraz — przy bardziej złożonych transakcjach — koszt analizy stanu prawnego i planistycznego. Przy gruntach rolnych oszczędzanie na due diligence zwykle kończy się dużo drożej niż sama weryfikacja.

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Najczęstsze błędy kupujących

Najczęstszy błąd to założenie, że skoro działka ma mniej niż 1 ha, to „można z nią zrobić wszystko”. To nieprawda. Brak obowiązku uzyskania zgody KOWR nie zawsze oznacza brak dalszych ograniczeń po nabyciu. Drugi błąd to opieranie się wyłącznie na ewidencji albo wyłącznie na słowach sprzedającego, bez sprawdzenia MPZP, księgi wieczystej i powierzchni użytków rolnych. Trzeci to podpisywanie umowy przedwstępnej bez wcześniejszego ustalenia, kto i w jakim trybie będzie składał wniosek do KOWR.

Czwarty błąd jest bardziej subtelny: kupujący myli trzy różne kwestie — możliwość nabycia, prawo pierwokupu KOWR i obowiązki po zakupie. To trzy osobne warstwy tej samej transakcji. Możesz mieć możliwość nabycia, ale nadal podlegać ograniczeniom z art. 2b. Możesz też mieć zgodę KOWR, ale źle wybrać działkę pod względem planistycznym i inwestycyjnym. Dlatego przy gruntach rolnych nie wystarczy odpowiedzieć sobie na jedno pytanie „czy mogę kupić”. Trzeba jeszcze odpowiedzieć na pytanie „co wolno mi z tym gruntem zrobić po zakupie”.

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Podsumowanie

Jeżeli chcesz wiedzieć, jak kupić ziemię rolną, a zwłaszcza jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem, zapamiętaj prostą kolejność działania. Najpierw ustalasz, czy UKUR w ogóle ma zastosowanie. Potem sprawdzasz, czy mieścisz się w ustawowym wyjątku. Jeżeli nie — ustalasz, czy da się przeprowadzić zakup za zgodą KOWR, najczęściej na wniosek zbywcy. Dopiero na końcu budujesz bezpieczną strukturę umowy z notariuszem.

W praktyce najłatwiej kupić grunt: po pierwsze, gdy działka wypada poza ustawę albo ma mniej niż 1 ha; po drugie, gdy nabywasz ją od osoby bliskiej; po trzecie, gdy sprzedający jest gotów przejść procedurę zgody KOWR. Największe ryzyko pojawia się wtedy, gdy kupujący miesza te tryby albo zakłada, że „jakoś to przejdzie u notariusza”. Przy ziemi rolnej to właśnie precyzja prawna decyduje, czy transakcja będzie skuteczna i bezpieczna.

FAQ: jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem

Czy osoba niebędąca rolnikiem może kupić ziemię rolną?

Tak, ale nie zawsze na takich samych zasadach. Co do zasady nabywcą nieruchomości rolnej powinien być rolnik indywidualny, jednak ustawa przewiduje wyjątki, a w wielu przypadkach zakup jest możliwy po uzyskaniu zgody Dyrektora Generalnego KOWR.

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem najprościej?

Najprościej kupić grunt rolny wtedy, gdy działka ma od 0,3 ha do 0,9999 ha, ponieważ taki grunt może co do zasady nabyć każdy zainteresowany bez zgody Dyrektora Generalnego KOWR. Jeszcze prościej jest wtedy, gdy nieruchomość ma mniej niż 0,3 ha użytków rolnych, bo wtedy przepisów ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego co do zasady się nie stosuje.

Czy można kupić ziemię rolną do 1 ha bez bycia rolnikiem?

Tak. KOWR wskazuje wprost, że nieruchomości rolne o powierzchni od 0,3 ha do 0,9999 ha może co do zasady kupić każdy zainteresowany, bez konieczności uzyskania zgody Dyrektora Generalnego KOWR.

Czy osoba bliska może kupić ziemię rolną bez statusu rolnika?

Tak. Ustawa przewiduje wyjątek dla osób bliskich zbywcy. KOWR wyjaśnia również, że po nowelizacji z 2023 roku katalog osób bliskich został poszerzony.

Jak kupić ziemię rolną nie będąc rolnikiem - Kto jest osobą bliską przy zakupie ziemi rolnej?

Do osób bliskich zalicza się między innymi małżonka, zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, dzieci rodzeństwa, rodzeństwo rodziców, rodziców małżonka, osoby przysposabiające i przysposobione, ojczyma, macochę oraz pasierbów. Taki zakup może więc być znacznie prostszy niż zakup od osoby obcej.

Czy KOWR zawsze musi wyrazić zgodę na zakup ziemi rolnej przez nierolnika?

Nie. Zgoda KOWR nie jest potrzebna przy zakupie nieruchomości rolnej od 0,3 ha do 0,9999 ha. Jest natomiast potrzebna najczęściej wtedy, gdy nieruchomość ma 1 ha lub więcej, kupujący nie jest rolnikiem indywidualnym i nie korzysta z ustawowego wyjątku.

Jak uzyskać zgodę KOWR na zakup ziemi rolnej?

Najczęściej odbywa się to na wniosek zbywcy. Sprzedający musi wykazać, że nie było możliwości sprzedaży nieruchomości rolnikowi indywidualnemu, a nabywca powinien zobowiązać się do prowadzenia działalności rolniczej na kupowanej nieruchomości. KOWR udostępnia przykładowe wzory wniosków i wskazuje, że dokumenty składa się do właściwego oddziału terenowego.

Czy kupujący może sam złożyć wniosek do KOWR?

Tak, ale tylko w określonych przypadkach przewidzianych w ustawie. Dotyczy to przede wszystkim osoby fizycznej posiadającej kwalifikacje rolnicze, która chce utworzyć gospodarstwo rodzinne, a także niektórych innych szczególnych sytuacji przewidzianych przepisami.

Jak długo ważna jest zgoda KOWR?

Zgoda Dyrektora Generalnego KOWR na nabycie nieruchomości rolnej jest ważna przez rok od dnia, w którym decyzja stała się ostateczna. To oznacza, że nie warto uzyskiwać jej zbyt wcześnie, jeśli transakcja nie jest jeszcze gotowa do finalizacji.

Czy KOWR ma prawo pierwokupu ziemi rolnej?

Tak, w określonych przypadkach KOWR ma prawo pierwokupu albo prawo nabycia nieruchomości rolnej. Nie działa to jednak automatycznie przy każdej transakcji. Zakres uprawnień KOWR zależy od rodzaju czynności prawnej i tego, czy wcześniej nie skorzysta z nich dzierżawca spełniający ustawowe warunki.

Czy po zakupie ziemi rolnej są jakieś ograniczenia?

Tak. KOWR wskazuje, że co do zasady nabywca nieruchomości rolnej musi prowadzić gospodarstwo rolne, w skład którego weszła ta nieruchomość, przez co najmniej 5 lat, a w tym czasie nie może jej swobodnie zbyć ani oddać w posiadanie innym podmiotom, chyba że ustawa przewiduje wyjątek albo zostanie uzyskana odpowiednia zgoda.

Na co zwrócić uwagę przed zakupem ziemi rolnej jako nierolnik?

Przede wszystkim trzeba sprawdzić powierzchnię użytków rolnych, księgę wieczystą, przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego oraz to, czy transakcja wymaga zgody KOWR. Warto też zweryfikować klasę gruntu, dostęp do drogi publicznej i uzbrojenie terenu. Dane o działce i infrastrukturze można sprawdzić w Geoportalu, a podstawowe informacje o trybach nabycia publikuje KOWR.

Czy da się kupić ziemię rolną pod budowę domu nie będąc rolnikiem?

Da się, ale trzeba bardzo ostrożnie sprawdzić dokumenty planistyczne. Sam fakt, że działka wygląda na dobrą pod zabudowę, nie wystarcza. Kluczowe jest to, czy miejscowy plan przeznacza teren na cele nierolne i czy w danym przypadku w ogóle stosuje się ustawę o kształtowaniu ustroju rolnego.

Jeżeli chcesz, mogę od razu przygotować też drugą wersję tego FAQ, bardziej SEO i bardziej „pod ludzi”, czyli krótszą, prostszą i gotową do publikacji bez przypisów.